婚前个人所有的房产婚后买房所有权谁

2021-02-21 54

普法内容

一方婚前全额购房，婚后取得房产证，房子所有权归一方独有，双方另有约定的除外。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买的房产登记在自己名下的属于一方个人财产，包括房产的增值部分。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前购买的房产谁可以享有所有权
婚前购买的房产归一般认定为一方的个人财产，归一方所有；除非存在以下情况的，则认定房产为夫妻共同财产，归夫妻双方共有：一、房产证登记了夫妻双方的名字。二、房产证虽然没有登记夫妻双方名字，但存在以下情况：（一）没有出现在房产证上的一方能够

2021-04-23 51
婚前房产婚后可以增加房产所有权人吗
婚前房产婚后能增加所有权人，需要到房产所在的房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核，材料齐全的应当办理继承房产的过户登记。需要提交的材料有：不动产权属证书；买卖、互换、赠与合同；其他必要材料。

2021-01-28 69
婚前婚后所有的房产产权归属有哪些
1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前由个人出资，登记在出资方名下并还清个人贷款的，应该认定为出资方的个人财产； 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财产，共同还贷以及对应的增值部分属于共同财

2021-04-28 52

专业问答更多>>

婚前购买婚后登记的房屋所有权归谁？
这要区分不同情况来分析的： 1.婚前全款购买，婚后登记在本人名下，属于婚前个人财产。 2.婚前出首付，婚后共同还贷，登记在自己名下，还是属于婚前个人财产； 3.登记在两人名下，则属于夫妻共同财产

2022-10-21 15,340
婚前房产买卖哪个房产所有权划分
婚前房产卖了，这笔钱应当归该婚前房产的所有人所有。一方的婚前财产属于夫或妻一方的个人财产；而夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产是夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。根据《民法典》第一千零六十三

2022-06-14 15,340
男方婚前买的房子离婚后归谁所有，房子是夫妻共同财产还是个人所有
针对抚养权的问题，法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养，2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长，10岁以上要征求小孩子的意见。你好，请问你们的房子是什么时候买的？婚前付的全款还是首付？之前

2022-01-22 15,340
婚前个人房子卖掉之后再买一个房子归谁所有
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。二、婚后再买的房产是登记在夫妻双

2023-07-28 15,340

法律短视频更多>>

01:12
婚内买房产权归个人所有的条件是什么
婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

1,338 15,340
01:19
离婚房屋归谁所有
离婚房屋归谁所有，要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。如果该房屋是一方在婚前购买，支付了全部房款并取得了产权证的，该房屋属于个人财产，归各自所有；如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产

740 15,340
00:47
女方婚后买房怎么归自己所有
女方个人在结婚之后买房想要房屋归自己个人所有的，有以下两种方式。第一就是在婚姻关系存续期间和男方签订书面的婚内财产协议。男女双方在协议之中明确房屋归女方个人所有，双方的财产约定是有效的，受法律保护的。第二就是女方使用个人的婚前财产全款购买房

4,384 15,340