*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
租客带朋友居住是否属于违约,视情况而定: (1)如果签订的合租协议里没有相关条款禁止室友带外人住,只是朋友暂住几天,没有打算长期居住的,那就不属于违约; (2)如果签订的合租协议明确规定禁止带外人住,那么此时租客带朋友居住,就构成违约。 违
1.和房东进行联系。在这个时候,你可以和房东去好好商量一下,看看你们的房租可不可以降低一些,并且耐心地和他交流情况,说明原因,切记一定不要着急和慌乱。2.与自己的室友进行联系。仔细询问是有退租的原因并且询问解决的办法,询问室友是否能够合情支
整租室友不住了违约金的承担方式: 1、如果合同中有相关约定的,按照约定确定支付违约金的人。 2、如果合同中没有约定的,双方进行协商,协商不成的,可以通过诉讼解决。
看具体情况。如果签订的合租协议中没有禁止室友带外人居住的相关规定,则不违约。
合租室友带别人住是否违约取决于具体情况:如果只是朋友暂住几天,不打算长期居住,不违约。如果是长期居住,合租协议有明确规定,则构成违约。
看具体情况定。如果承租人与合租者没有签过合同,或者签订的合同到期,那就是有权赶走合租者的。出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在
如果合租是经过房东同意的或者房东知道后在半年内对此无异议的,不算违约转租,是合法的转租行为。若合租没有经过房东同意与他人合租,是属于违约转租。因为这是将房屋的一部分以有偿的方式租给他人,也是转租,应当
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人双方签订住房合同之后,应当遵守合同约定。若是一方当事人违反合同约定,非违约方可以请求其承担违约责任,违约责任包括损害赔偿。损害赔偿的具体计算方法是:若是双方有约定违约金或者定金,就按照违约金或者
租赁合同违约金的具体数额,应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说,违约金的计算方式有如下2种:1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金;2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金,此时的违约金数额具有弹性,不是固
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计