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开发商破产能拿到违约金,前提是破产财产还有剩余。法律规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,要清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助,以及应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,还要清偿破产人所欠税款。如果此时还有剩余
开发商合同违约纠纷起诉状应当这样写: 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式; 2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式; 3、原告请求人民法院判决被告承担违约责任的诉讼请求,被告有违约行为
1.开发商不能偿还已经到期的债务,而且企业的资产不能够偿还全部的债务; 2.开发商不能偿还到期的债务,并且已经明显没有偿还债务能力的; 3.开发商有明显丧失偿还能力的可能的。满足第一和第二条件的,能够申请破产重整、和解和清算中的一个;满足第
当然有效,可以依法、依协议向开发商追还认购款以及承担违约金,如已进入破产清算程序,需要申报债权。根据《破产法》第四十五条:人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发
开发商破产违约金能不能拿到,依据我国企业破产法的规定,开发商破产后,违约金是属于普通的破产债权,能不能拿到由实际情况而定。
法律分析 开发商破产违约金可以拿到。我国法律规定,开发商的破产违约金是属于普通债权的,债权人可以在开发商向法院申请破产之后进行申报债权。但是此笔违约金会按照顺序进行清偿,也有可能不会全部拿到。
这个要看一开始你们是如何约定的,如果当时的约定是需要你在规定的时间内交钱,那就是你的责任贷款对征信要求相对较严,所以一般贷款都会要求提供真实有效的资料,征信报告(可以在中国人民银行打印)也是一样的。可
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手:第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见;第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录,或者是双方谈话的录音来证明;第三就是有的购
开发商出现违约时,首先先和开发商沟通,沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼,起诉要符合以下条件: 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理,民事诉
开发商合同违约,起诉的流程如下: 1、选择管辖的法院,在开发商住所地或合同履行地法院起诉; 2、准备好立案材料。起诉开发商一般需要准备当事人的身份信息证明材料;起诉状;商品房买卖合同;购房款发票;入住通知书,物业费发票等证明双方关系的相关证