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网上签名是可以用来对抗破产清算的,当事人应当签订买卖合同,作为民间借贷合同的担保。借款人逾期不还,贷款人要求履行销售合同的,人民法院应当按照民间借贷的法律关系审理,并向当事人说明债权变更。当事人不服变更的,人民法院裁定驳回。根据民间借贷法律
房屋买卖合同网签能否对抗破产清算,需要根据不同的情况而定,具体是以下两点: 1、房屋买卖合同网签后,不能对抗开发商破产清算; 2、房屋买卖合同网签后,因开发商破产不能交付房屋的,购房者可以进行债权申报。 企业法人不能清偿到期债务,并且资产不
人民法院在受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内,法院强制执行的财产能够行使破产撤销权。 破产法上的破产撤销权是指破产管理人或破产清算人,请求法院对破产债务人在破产程序开始前一定期限内所实施的有害于债权人整体利益的行为予以撤销,并将该行
开发商破产,网上签约的房子未必能保住。 当事人办理预告登记的,根据有关法律法规,预告登记权利人享有法定权利的保护,即未经预告登记权利人同意处分房地产的,法院认定不具有物权效力。 如果当事人只办理网上签
对于无产权证的房产,只要产权调查确认房屋是属于被执行人的,法院就可以对房屋进行执行。 根据我国相关法律的规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他
不动产物权变动,除法律另有规定外,以登记为生效要件。商品房网签登记是政府部门依托其建立的商品房网上签约备案平台,规范房地产开发企业、房屋中介公司等相关主体进行商品房预售管理的网上备案登记行为,并不具有
不能以买卖不破租赁对抗执行破产程序,根据我国法律规定,对于买卖不破租赁原则是不适用于破产程序的,涉及到破产的相关情况必须按照相关法律规定来进行处理,避免造成债务矛盾和纠纷。
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记,或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让,所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记,法院无法通过正常程序进行
公司被强制执行也是可以申请破产的。申请破产之后,按照破产优先于执行的原则,执行过程之中,查封扣押的财产保全措施会解除,其他债权人只能向法院追索公司的债务。公司被执行,申请破产的程序如下:一,准备相关材料,包括公司基本材料,不能清偿债务的证明
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果