*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1、婚后父母出首付买房不一定属于共同财产, 2、如果是婚后父母出首付,夫妻双方共同还贷的,或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产; 3、如果是婚后父母还贷,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,是属于一方的个人财产。
婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。
房子是婚前贷款买的,婚后共同还贷款的属于夫妻共同财产,需要进行协商分割,协商不成的可以起诉至人民法院,经人民法院按照首付与贷款偿还比例进行判决分割,一方拿到房产的向另一方进行经济补偿。
婚后父母处首付款夫妻共同还款是属于夫妻共同财产的。
婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。
一:相关规定:最高人民法院对(婚姻法)司法解释二第二十二条:当事人结婚前,父母为夫妻双方购置房屋出资的,该出资应认定为对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方情况除外;当事人结婚后,父母为双方购置房
属于夫妻共同财产,除非在遗嘱中明确约定该财产只归夫或妻一方。
父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方
根据我国婚姻法司法解释规定,婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的,房产更加不会属于夫妻
如果是女方一方婚前的个人房产,婚后发生动迁,这时候并不能转换为夫妻共同财产。换句话说,男方并不能分得,女方的婚前个人房产拆迁所获得的补偿。这主要依据我国民法典的规定。根据民法典第1063条规定,一方的婚前财产应当纳入一方个人财产部分。同时,