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房产赠与合同的有效要件都有:主体要件是具有相应民事行为能力的主体;主观要件是真实的意思表示;内容要件是要求符合法律法规和公序良俗;法律规定的其他要件。
赠与合同撤销的注意事项有在法定期限内行使撤销权,法定期限为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。撤销的法定包括严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行以及对赠与人有扶养义务而不履行。
赠与合同同一般具有下列性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。②诺成行为。多数国家承袭
赠与合同是双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。 根据司法实践,赠与合同必须交付赠与物后方能
虽然是赠与合同,但仍属于合同范畴,可以约定违约责任。但《民法典》又赋予赠与人任意撤销权。未经公证的自然人间赠与协议,赠与人享有任何撤销权,即赠与人只要没有实际付款,就可以随时撤销合同,不承担责任。赠与
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经
一般情况下,合同应当包含以下内容:第一,双方当事人的姓名或者名称以及住所;第二,合同的标的以及其数量、质量;第三,合同价款或者报酬;第四,双方当事人履行合同的期限、履行地点和履行方式;第五,违约责任;第六,双方发生争议时的解决方法。前述内容
赠与合同是诺成合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。但是在赠
违约金条款的内容包括什么 在订立合同违约金条款时候,当事人应当注意具备以下的内容:1、适用违约金的具体情况,比如约定什么样的情形,才属于违约行为;2、违约造成损失的计算方式,比如双方可以约定排除,将预期利益作为违约损失;3、违约金的具体计算