对物业公司不满意怎么办

2022-04-16 2,147

普法内容

业主对物业公司不满意，可以召开业主大会，共同决定解聘物业服务公司，解除物业服务合同。业主委员会或者业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。新旧物业公司的交替期不是物业服务的空窗期。为保护业主在此期间的权利，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以要求业主在此期间支付物业费，直至业主或业主大会选择的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
第九百五十条物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。

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对物业不满意找哪个部门
对物业不满意该找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。法律规定，物业存在较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

2020-02-29 113
物业对业主交的物业费不满意可以拒绝吗
若是物业服务人已经按照合同约定履行应尽的义务的，业主不能拒交物业费。若是违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期满仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2021-11-25 66
恶意物业公司强行辱骂业主怎么办
业主辱骂物业工作人员可以报警处理。有公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的行为的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

2020-05-15 243

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对物业公司不满意的话怎样辞退物业公司?
依照现行法律，必须成立业主大会和业委会，通过过半数表决解除《物业服务合同》才能做到，合法的接触委托关系首次业主大会的召开和选举，由社区居民委员会负责指导、监督和管理因此，您可以找所在地居委会先成立业主

2022-07-10 15,340
业主对物业公司不满意的时候可以换物业公司吗
1、可以的； 2、根据《民法典》第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会

2022-12-16 15,340
服务不满意物业费怎么办？
如果物业管理公司的行为不算违反合同约定的，业主仍不得拒交物业管理费。但如果与物业管理公司做过书面约定的，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

2022-06-10 15,340
对物业不满意可以让业主代缴物业费吗
对物业服务不满意，业主一般不可以不交物业费。如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

2022-12-02 15,340

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01:01
对门面拆迁补偿不满意怎么办
对门面拆迁补偿不满意，被拆迁人可以通过以下方式来维权： 1、听证：在补偿安置方案公告并发布并征求意见时，被拆迁人可以向有关征收部门申请听证，提出维权的意见； 2、对于评估报告不服的，可以申请复核评估，对于复核评估有异议的，可以向评估专家委员

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01:04
物业公司不备案的后果
物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

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01:07
欠钱不还怎么告对方公司
欠钱不还需要告对方公司的，当事人需要准备好起诉状和相关证据材料向法院提交。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，起诉状需要列明双方当事人身份信息、诉讼请求和事实与理由。对方当事人是公司的，需要列明公司的组织机构代码和法定代表人。法

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