婚前共同出资买房只有本人的名字能离婚吗

2021-02-09 33

普法内容

婚前共同出资购房但房产证上只有一方名字，如果未登记名字的一方不能证明自己有出资行为，则房产属于不动产登记一方的个人财产，离婚时该房不予分割，仍归个人所有。如果未登记名字的一方有证据证明自己有出资的行为，则房产是夫妻的共同财产，双方在离婚时可通过协议分割，二人不能就协议达成一致意见的，由法院依法判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前共同出资购房只写一方名字，房子归哪方？
婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果另一方不能证明共同出资的，则房产就按照产权登记一方的个人财产处理；如果另一方能够证明自己的出资行为的，则房子按照夫妻共同财产处理，房产归夫妻双方共有，如果离婚双方都有权要求分割。

2021-03-21 35
婚后财产只有一个人的名字能买房吗
婚后买房，房产证只有一个人的名字，不一定算夫妻共同财产。如果房产是一方父母出资为子女所买，登记在夫妻一方名下，那么房产证只有一个人名字的，该房子就是夫妻个人财产，而非夫妻共同财产。如果房子是婚后夫妻用共同财产所买，那么即使房产证上只有一方名

2021-03-21 75
共同出资买房写双方的名字有效吗
夫妻共同出资买房可以写两个人的名字，除夫妻外共同出资买房也可以写两个人的名字；夫妻共同出资属于婚后共有财产，除夫妻外两人共同出资买房根据出资比例确定各自的房屋共有权份额。

2021-04-23 184

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共同财产买房婚前只写一人名字能起分财产吗
如果你们婚姻当中，存在夫妻共同财产的问题，财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院

2022-10-22 15,340
婚前两人共同出资，上能写上两人名字吗？
如果是一个人签订的合同，就不能写两个人的名字，不过可以办理共有权利证书，与房产证具有同等效力。

2022-10-26 15,340
婚前共同出资买房写一方名字，婚后共同还贷的，现离婚房子怎样判
这种情况应属于共同财产，具体分割要考虑双方贡献大小、结婚时间长短等因素。

2023-06-17 15,340
时共同出资买了房子，只写一方名字婚后还能分割吗
如果是同居期间以结婚后共同生活为目的，共同出资购房，可以认定为共同财产，离婚时有权要求分割。

2022-10-20 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

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