哪些情况下要通过房屋质量安全鉴定

2020-02-20 82

普法内容

下列情况下可以对房屋质量安全鉴定：房屋超过设计使用年限需继续使用的；房屋需要拆改主体或承重结构明显加大房屋荷载的；房屋地基基础、主体结构明显下沉、裂缝、变形、腐蚀的；自然灾害、意外事故造成房屋主体结构损坏的。

《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

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在什么条件下可以申请房屋质量安全鉴定
可以申请房屋质量安全鉴定的条件包括：房屋严重损坏的；改变房屋用途的；拆改房屋结构的；在房屋上设置高耸物的；房屋发生自然灾害的；房屋周边兴建大型建筑物的。

2020-12-05 94
房屋质量安全验收规定
房屋质量安全验收的进行如下：建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收讫，工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；组织竣工验收。

2020-04-28 89
房屋转租到哪些情况下
可以转租房屋的情况是：（一）租赁合同中明确约定可以转租的；（二）租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；（三）出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。

2021-02-02 72

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哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定评定
（一）房屋基础、主体结构明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象（二）房屋超过设计使用年限需要继续使用的；（三）自然灾害和爆炸、火灾等事故损坏房屋主体结构的；（四）房屋主体和承重结构需要拆除、改变房屋使用功能

2021-10-23 15,340
什么情况下可以申请房屋质量安全鉴定？
可以申请房屋质量安全鉴定的条件包括：房屋严重损坏；改变房屋用途的；拆除和改变房屋结构；在房屋上设置高耸物体；房屋发生自然灾害的；大型建筑建在房屋周围。

2021-11-02 15,340
哪些情况下可以对房屋质量进行鉴定？
在下列情况下，可以鉴定房屋的质量和安全：房屋超过设计使用寿命需要继续使用的；房屋需要拆除和改变主体或承重结构，明显增加房屋荷载的；房屋基础和主体结构明显下沉、裂缝、变形和腐蚀；自然灾害和事故造成房屋主

2021-11-23 15,340
什么情况下需要做房屋质量鉴定
（一）房屋基础、主体结构明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象（二）房屋超过设计使用年限需要继续使用的；（三）自然灾害和爆炸、火灾等事故损坏房屋主体结构的；（四）房屋主体和承重结构需要拆除、改变房屋使用功能

2021-10-24 15,340

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01:19
哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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01:00
哪些情况下可以减刑
根据《中华人民共和国刑法》有关“减刑条例与限度”的规定，犯罪分子被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的，在其服刑期间，认证遵守监狱规定，积极接受劳动改造，并确实有悔改表现，或者有立功表现的，可以减刑；出现以下重大立功表现之一的，应当给予减刑

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