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房屋买卖协议是不是具有法律效力

房屋买卖协议是不是具有法律效力

2022-04-14 919
普法内容
房屋买卖协议有法律效力。但是,房地产应当以转让登记为所有权转让的有效要件;因此,虽然合同有效,但不转让意味着房地产所有权仍以原所有人的名义。如果以后对方不想转让房产,只能要求对方按照买卖合同支付违约金合同成立的条件一般认为应具备以下条件: 1、合同主体应为双方或多方; 2、有法律规定的要约和承诺两个阶段或过程; 3、对主要条款达成一致。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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