抵押合同无效的情形有哪些？

2022-04-14 312

普法内容

抵押合同无效的情形如下： 1、债务人有多个债权人时，将其全部财产抵押给其中一个债权人，丧失履行其他债务的能力，损害其他债权人的合法权益，无效； 2、未经政府主管部门批准，抵押合同对国有企业确认为关键设备、成套设备或重要建筑物，无效； 3、人民法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，破产企业签订的抵押合同，无效。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百八十九条  担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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什么情形的抵押合同无效
抵押合同无效的情形有：抵押物不特定的，抵押合同无效；抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效；应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效；抵押物重复抵押的，抵押合同无效等等。

2021-01-13 77
什么叫合同无效有哪些无效合同的情形
合同违反民法典143条规定的内容的，无效。

2021-04-07 126
合同无效的情形有哪些,合同可以撤销的情形有哪些
合同撤销权与无效两者竞合情形主要包括以下两种：1、恶意串通放弃到期债权或者无偿转让财产损害第三人利益。2、以合法形式掩盖非法目的，即通过实施合法的行为来掩盖非法的目的，或其所从事的行为在形式上是合法的但是在内容上是非法的。

2023-02-23 60

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哪些情形下抵押协议无效，抵押协议无效的情形是什么
抵押合同，是指抵押权人（通常是债权人）与抵押人（债务人或第三人）签订的担保性质的合同。抵押对债权有极大的保障，抵押权的无效或丧失可能会使主债权无法实现。那么哪些情形下抵押协议无效，抵押协议无效的情形是

2022-11-14 15,340
具有抵押权和抵押保证的合同无效的情形
1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同，其监护人同时在场并签字确认的，视为监护人的认可，抵押担保有效 2抵押人出具空白合同，在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同并不无效 3抵押合同中

2022-04-17 15,340
无效抵押合同是什么情形
1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效； 2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵

2023-05-07 15,340
无效合同的情形有哪些，如何认定合同无效，合同无效的情形又有哪些
无效合同的情形（一）全部无效合同，全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意

2022-03-25 15,340

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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哪些情形下的债权无效
以下情形下的债权无效： 1、依据合同性质不能转让的；（1）基于个人特别信任关系发生的合同债权，这类合同债权因具有强烈的人身信l赖关系，故不得转让他人，比如委托合同、雇佣合同；（2）基于特定的债权人行为为内容的合同权利，例如竞业禁止协议；

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