还没拿到房产证的房子如何公证

2022-05-21 144

普法内容

还没拿到房产证的房子无法公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权以办理权属转移登记为准，还没拿到房产证的房子存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对房产合同进行公证，以此确保债权。没有房产证的房屋没有产权，不受中华人民共和国法律保护。

《中华人民共和国公证法》
第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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如何拿到自建房的房产证
自建房一般是在个人的土地上建立房屋，持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记，完成后携带资料去房管局进行登记，领取房产证。

2020-03-02 349
买房子还没拿到房产证离婚房子怎么分配
还没拿到房产证离婚了共同贷款的房子判给了对方需要办的手续如下： 1、需要先付清银行贷款拿到房产证； 2、在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户按照正常的过户手续办理即可。具体的过户流程有： 1、到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理

2021-02-06 75
没还完房贷能不能拿到房产证
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2023-02-07 771

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离婚时房子没拿到房产证如何处理?
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2022-11-14 15,340
房产证拿不到怎么办网签房子还没有房产证
不行。没取得房屋所有权时,不能出售,仅仅是达成了买卖意向。网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网

2022-09-08 15,340
房子能改吗还没有拿到产证的房子能做吗
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2022-10-31 15,340
有房产证的房子后还没拿到房，能不能注销
1、如果办理过户手续时是以赠与的名义将房产过户给子女的，现子女不履行赡养义务是可以撤销赠与的。2、《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近

2022-10-05 15,340

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如何公证房产继承
房产继承公证有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的，那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证，需要准备好身份证明材料，被继承人的死亡证明，房屋的产权证明，法定继承人证明等； 2、如果法定继承

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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