哪些样的购房合同是无效的

2021-02-27 64

普法内容

下列购房合同是无效的：购房者或卖方是无民事行为能力人；双方以虚假的意思表示订立购房合同；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效；或者不遵守公序良俗的等。

《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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