房屋不得出租的有哪些情形

2020-12-13 11

普法内容

房屋不得出租的情形有：房屋未依法取得所有权证的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；抵押房屋未经抵押权人同意的；共有房屋未取得共有人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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不得将房屋转租的情形
1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租； 2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，若原租赁合同中未明确约定可以转租，也没有取得新房主同意的，不得转租； 3.根据国家相关政策，对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋，不

2021-04-12 151
房屋中介不得行为的情形有哪些？
中介不得实施以下行为：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

2021-03-23 91
什么房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
根据我国法律的相关规定，不得出租的房屋主要包括以下几种： 1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争议的；5、属于违章建筑的；6、不符合安全

2022-05-08 30

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2022年存在哪些情形的房屋不得出租
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有以下这些情形存在的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规

2023-03-20 15,340
营业场所出租房屋有哪些情形合同不得出租
关于居民楼租赁合同这件事情有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权

2022-11-10 15,340
出租房屋应具备哪些合法条件哪些情形下房屋不得出租的情形是怎样的
出租房屋应具备哪些合法条件 (1)有合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公

2022-02-26 15,340
居民楼租赁合同有哪些情形房屋不得出租
关于居民楼租赁合同这件事情有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权

2022-06-12 15,340

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不得担任公司董监高的情形有哪些
公司在挂牌上市的过程中尤其是股份制改造的过程中会遇到一些问题，今天我们来讲讲关于董监高任职资格方面的问题。根据公司法的有关规定，出现以下情况之一的，不得担任公司的董事、监事或者高级管理人员： 1、个人没有民事行为能力、或者是被限制民事行为能

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抽逃出资的情形有哪些
抽逃出资的情形包括：1、公司资本验资后控股股东利用其强势地位，强行将注册资金的货币出资的一部分或全部抽走； 2、股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易，增加交易成本，变相获得公司财产或伪造虚假的基础交易关系，如公司与股东间的买卖关

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01:00
不能主张不当得利请求权的情形有哪些
不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。根据我国法律规定，不能主张不当得利请求权的情形有： 1、为履行道德义务进行的给付，虽然受领人无合法根据而受领，但给付人不得请求返还。如对救助自己生命或拾金不昧的人支付报酬等； 2

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