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房子五证齐全指的是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。根据《城市房地产管理法》第四十五条第一款的规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用
1、买方可到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘证件办理情况。 2、确定未办理的情况下,到售楼处要求开发商公示五证。 3、开发商未能公示,可要求退还放款。 4、开发商拒绝退还房款的情况下,可以法律途径维权。
需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
不建议购买五证不全的现房。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,是房地产开发商在房地产市场销售商品房的必要条件。没有
要看无证不全,具体是什么证没有。因为什么原因是否有无效或者可撤销的情况
五证不全不可以交房,交房的条件需要五证齐全,也要有水电、道路等相关配套到位。
五证一般是指,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法
买受人向开发商支付购房款后,若开发商存在违约行为,侵犯了买受人的合法权益,那么买受人是可以主张开发商退房,退已经支付的首付款的。在以下情形下,购房者都可以要求退房退首付款: 第一,开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证,那么开发商销售房屋
如果说,有相关的证据,可以证明期房是属于被保全人的财产的,那么期房就能够申请保全。 根据当前的法律规定,没有作登记的建筑物和土地使用权,按照土地使用权的审批文件,和别的相关证据来确定权属。也就是说,如果一方可以提供出类似预售合同等的证据,来