房屋向外租赁可以拒绝缴纳供暖费吗

2021-04-05 179

普法内容

房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费，但出租方可以要求该费用由承租方承担。因为出租房与供暖方订立了供气合同，供暖方已经履行了供气义务，可那么他就可以要求合同另一方履行缴纳供暖费用的义务，同理，出租人也可以根据租赁合同，要求承租人履行该义务。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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收取供暖费的部门可以拒绝租赁房屋吗
房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费。因出租人与供暖方订立了供气合同，供暖方已经履行了供气义务，可以要求出租人履行缴纳供暖费用的义务。同理，出租人也可以根据租赁合同，要求承租人履行该义务。

2021-04-13 63
房屋供暖设施损坏拒交供暖费合法吗
房屋供暖设施损坏不可以拒交供暖费合法。如果房屋因室内供暖设施年久失修导致损坏的，业主可以要求供暖单位进行维修；如果因此跑水致业主房屋受损的，业主可以要求赔偿，但是不能拒交供暖费。

2020-11-20 117
业主未与供热单位签订供暖合同可拒缴供暖费吗
供热单位虽然并未与业主签订书面的供暖合同，但事实履行了供热义务。供热单位已经向业主供热一个或者一个以上采暖期的，将业主与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。因此，业主以与供热单位未签订供暖合同为由抗辩，法院一般不予支持。

2021-01-31 175

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供暖费用用于房屋供暖，供暖单位能否以此拒绝支付供暖费为由拒付？
供热单位属社会公用企业，履行供热义务不仅是基于合同的约定，而且是基于有关行政规章和国家政策的规定。供热在技术上系整体供热，供暖单位作为房屋的供热单位，在采暖户拖欠供暖费时，供暖单位难以行使一般民事合同

2022-01-24 15,340
天津供暖费可以停止缴纳吗
依据天津供热用热条例规定，每年采暖前（9月30日前）可以办理停用业务，如果没有办理就会产生采暖费，同时依据合同约定可能产生滞纳金。用热户应当在当年12月31日前向供热单位全额交纳供热采暖费；双方对交

2022-02-05 15,340
租房需要租户交住户缴纳的供暖费吗
【1】各地实行供热管网改造交费分配方法分别。【2】山东省胶州市热力管网分户改造，实行政府的财政局承受13，热力公司承受13，用户自己承受13.按每户房屋的建筑面积每平方米为30元计量。其中胶州市财政局

2022-07-14 15,340
缴纳供暖费时，供暖合同需要签订吗
针对供暖合同需要签订吗的问题，业主可以在交房时或者入住时或者缴费时，与供暖企业签订供暖合同，明确约定业主与供暖企业的权利义务关系。国家法律法规不允许非供暖单位（包括物业公司）与业主签订供暖合同。物业管

2022-07-05 15,340

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,270 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

2,839 15,340
01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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