母亲名下房子儿子有权卖吗

2021-01-25 679

普法内容

无权进行买卖。如果要进行买卖。需要房产证登记人本人和配偶一起两人，持有各自身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起到房管签字办理和手续，才可以卖掉过户他人。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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房子在女儿的名下父母有权卖么
1、要看时间情况，如果子女是未成年可能有售卖的权利； 2、如果房子属于父母，其转让房屋无需经过子女同意 3、但如果有证据证明其行为能力欠缺，则其转让行为效力待定。

2021-04-02 437
父亲可以卖掉儿子名下的房子吗
根据我国《民法典》以及相关司法解释的相关规定，房产证是房屋的物权依据，房产证是谁的名字，谁就对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。房产证是儿子的名字，父亲是无权出售的。

2021-01-22 392
儿子欠钱母亲名下有房产可以执行吗
父母不是直接债务人所以没权利执行父母的财产。

2020-12-15 250

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房子是母亲的名字，但母亲去世了，儿子有权利卖掉房子吗
对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。所以，母亲去世

2022-09-11 15,340
父母的宅基地, 母亲改成儿子, 儿子有权继承到儿子的名下吗?
首先，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得。村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置，所

2022-05-10 15,340
儿子与母亲的产权房，卖了后又买了一套，产权证写儿子与媳妇的名子。母亲有居住权吗母亲有居住权吗？
《》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的

2022-09-11 15,340
母亲有权利依法告诉儿子卖房子吗
没有产权人的授权，属于无效行为，具体案情可来电咨询。

2022-10-24 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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01:23
儿子不在孙子有继承权吗
祖父母去世，就意味着祖父母涉及的遗产继承程序的开始。如果这时候，父亲已经去世，而且是早于祖父母去世的，法律并没有剥夺父亲的继承权。相反，如果父亲留有子女，子女能够作为代位继承人，继承被代位继承人，也就是父亲应当继承的遗产份额。这主要是因为，

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