收房时需要缴纳的费用

2020-10-10 156

普法内容

收房时需要缴纳的费用一般包括：大修基金、契税、面积差价等。其中，应当注意的是面积差价如何处理，面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，据实结算房价款；如果面积误差比绝对值超出３％时，买受人就有权退房。并且如果在交房时房屋质量存在问题，买受人还可以请求解除合同或者是赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《商品房销售管理办法》第十九条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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租房的时候，房东需要缴纳哪些税费？
房东缴纳下列税费：房产税；个人所得税；营业税。

2020-01-25 497
业主收房和入住过程中需要缴纳哪些费用?
业主收房和入住过程中需要缴纳的费用有营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、工本费、物业费、公共维修基金等。

2020-11-14 65
假释是否需要缴纳费用?
假释是不需要缴纳费用的。一般情况下，被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，便可以假释。

2020-04-02 65

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房产局需要缴纳费用么？如果需要怎么缴纳?
1.直系亲属赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。2.赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。3.受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税

2022-10-25 15,340
房产公证费用需要缴纳吗
一、继承房产过户费用：（1）公证费40元/平米*产权证面积（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过

2022-10-09 15,340
怎么缴纳收房费用
收房费用如何缴纳的注意事项,一、收房费用如何缴纳的注意事项 1.分清缴费主体入住费用可以分为两部分，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款;违约金;管道煤气开

2022-03-28 15,340
收房补交哪些费用？收房时需要交纳哪些费用？
新房收缴费用包括：按房价2％至3％缴纳的公共维修基金；按业主产权面积缴纳的物业费；部分城市冬季交房需要缴纳的供暖费；面积正负3％，金额多退少补的房屋面积差价等。

2021-11-06 15,340

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01:15
养老保险缴纳满15年还需要缴纳吗
养老保险缴纳满15年还需要缴纳。缴纳养老保险属于用人单位的法定义务。到达退休年龄，并且养老保险缴纳年限未满足15年的职工，可以一次性取出，但到达法定退休年龄时，缴费年限未达到按月领取基本养老金规定年限的参保人员，不能享受按月领取基本养老金待

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01:15
怎么给孩子缴纳医保费用
给孩子缴纳医保费用的流程如下： 1、进入支付宝，点击市民中心； 2、点击社会保险缴费选项； 3、输入姓名和证件信息； 4、选择居民身份证，点击下一步； 5、进入社保缴纳界面，核实信息，点击立即缴费即可。还可以通过微信方式缴费，流程与步骤与支

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00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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