离婚后房产一直不过户的后果是什么

2022-06-06 646

普法内容

离婚后房产一直不过户，会导致涉及到房子产权的问题无法解决。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。离婚后房产过户应注意下列事项： 1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利； 2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。房产被抵押后可能造成今后过户的法律障碍； 3、如果房产未办理过户手续，也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封，采取相应的强制措施。因此，建议在离婚以后，房产应当及时的办理过户手续，以此保护自身的合法权益，防范相应的法律风险。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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父母过世房子一直不过户的后果
长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时，涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。

2021-01-12 1,841
父母过世后的房产可以一直不过户吗
父母过世后的房产是可以一直不过户的，但是会存在很多风险，建议及时过户，确定产权。

2021-03-24 686
离婚房产分割后没过户会产生怎样的后果
离婚房产分割后没过户的后果为，房屋的所有权不会发生转移，房产的所有权仍归元所有人享有，约定或者抚养判决中获得房产的一方不能享有房屋的所有权。因为我国不动产物权变动的生效要件是登记，所以不办理过户，所有权不会发生转移。

2021-02-14 45

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房产证过户后一直不过户
1、录音、转账记录、qq聊天记录、短信记录可以作为证据，可以证明相关争议的事实。 2、鉴于对方不予配合办理过户，建议你方及时提起诉讼进行析产分割处理。 3、若对方否则该41万的性质，则对方应该对其否认

2022-01-20 15,340
离婚后房产未过户离婚后分割有什么后果
离婚房产分割后没过户的后果有：该分割行为有效，但房产不发生物权变动的效果，即该房产的所有权人还是原来的所有权人。因为我国法律关于不动产的变更，是应当登记的，自不动产登记发生效力。

2022-06-09 15,340
一直不收房后果是什么？
对于业主来说，一直不收房将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，

2022-12-31 15,340
离婚后房子未过户, 一直卖不出去怎么办？
1，协议内容是离婚后半年履行协议，则如果对方不履行协议，起诉应当是协议到期后，如果协议期内起诉，对方完全可以反驳，法院不会支持你的主张。但是也有诉讼时效。所以推荐在协议到期后，尽快提起诉讼（如果是法院

2022-05-07 15,340

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离婚车辆不过户后果
离婚后，如果车辆的实际拥有人发生了变化却不办理过户，后续容易就车辆权属问题发生纠纷。根据机动车登记规定，已经注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当在机动车交付之日起30日内，向登记地车辆管理所申请转移登记。需要注意的是，机动车

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过错方起诉离婚的后果
实际上，过错方也可以提起离婚诉讼，只是离婚的请求不一定会得到法院的支持。要获得法官的支持，原告需要向法院证明夫妻感情确实已经破裂。要证明夫妻感情破裂，就需要列出以下的证据：1、有配偶者与他人同居的，或者与他人重婚；2、一方实施了家庭暴力，或

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社会抚养费一直不缴纳后果
社会抚养费一直不缴纳后果如下：1、小孩不能上户口；2、自欠缴之日起每月加收欠缴社会抚养费的千分之二的滞纳金；3、仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门，依法申请人民法院强制执行。社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿

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