夫妻共同买房的流程是如何的

2021-07-13 19

普法内容

夫妻共同买房的流程如下： 1、双方准备好相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等； 2、双方亲自到场签订购房合同； 3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款； 4、双方共同办理过户手续。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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丈夫去世夫妻共同买的房子如何继承
丈夫去世夫妻共同买的房子首先要分割出属于配偶的部分，然后剩余的房产按照丈夫的遗嘱进行继承。没有遗嘱的按照法定的继承顺序进行继承。继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有、能够无偿取得被继承人遗产的权利。它是一种财产权利，又具有鲜明的身份

2021-12-13 373
夫妻之间如何证明房产是夫妻共同的
证明房子是夫妻共同财产，需要提供房子是夫妻双方婚后共同出资购买的证据，或者有登记双方名字的房产证、房子是夫妻共同财产的协议等。因为房子的分割相对复杂，认定是否为共同财产具有多种情形，需要有证据的支撑。

2021-05-30 115
夫妻共同购买的婚房产权如何登记
第一，登记于双方名下。该房屋将被确认为夫妻共同财产。第二，登记于父母名下。该房屋将被确认为父母的财产，贷款将被确认为父母的债务，相应的升值或贬值将由父母享有或承担。第三、登记于一方及其父母名下。四、只写一方的名字。

2021-02-10 129

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购买夫妻共同购买的房子按揭流程是什么？
夫妻共同购买按揭房属于夫妻二人共同所有，因为这是夫妻共同房产。在离婚时，房产先由双方协议分割，协商不成的，夫妻二人可以待还清贷款后，依法向法院提起诉讼，由法院根据房产的实际情况对按揭房进行判决。

2023-10-08 15,340
夫妻共同买房的流程有哪些,怎么规定
夫妻共同买房的流程有：订立房屋买卖合同，携身份证、结婚证、房屋买卖合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同，等待审核；缴纳有关税费，房地产管理部门核发过户单。

2023-12-07 15,340
婚后夫妻共同购买的房屋，产权如何分割，如何分割夫妻共同购买房屋
我们结婚一年后，我们一起出资买了一套房子。我出资12万，他出了26万。请问，婚后夫妻共同购买的房子是夫妻共同财产吗？如果离婚，该怎么分？房子升值部分怎么分？社区咨询小组成员解答：离婚时，按照夫妻共同财

2022-02-27 15,340
夫妻离婚如何共同买房
第一种、夫妻双方共同贷款购买的房产是属于夫妻双方共同财产的，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，如果离婚的时候约定或者是判决房产归夫妻共同所有的，那么双方还需要共同承担还款的义务。第二、但如果

2023-03-23 15,340

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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非夫妻关系可以共同买房吗
不是夫妻，也可以共同买房。根据我国民法典的规定，这时候双方共同买房的关系，被称为共同共有关系，双方可以通过约定以出资额为比例，按份占有该套房屋；也可以约定其他比例，来占有该套房屋。因此，不是夫妻当然也可以共同买房。只是这套房产就会属于购房人

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