村民口头协商土地变更是否有效

2021-03-05 71

普法内容

村民口头协商土地更换是否有效，应视具体情况而定。如果符合法律规定的生效条件，那么就是有效的。根据《土地承包法》第四十条第一款的规定，土地经营权流转，当事人应当签订书面流转合同。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

《农村土地承包法》第四十条第一款土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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出卖村民土地口头合同生效吗
农村房产的买卖在本村民间买卖符合条件才有效。土地承包权只能流转，买卖土地的协议口头无效。

2020-02-12 93
口头变更合同是不是有效的
口头变更合同，可以是有效的。如果口头合同的当事人均具有相应的民事行为能力；变更的意思表示真实合法；不违背公序良俗；并且需要变更的内容是明确的，变更行为有效。

2021-04-26 63
中介协议口头变更以后的条款有效吗
中介合同后口头变更部分条款有效，具体需要根据实际情形而定。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。如果是口头形式的合同，那么口头变更就是有效的。如果是书面形式的合同，那么口头变更会导致对合同变更的内容约定不明确，从而推定为未变更。

2021-02-06 133

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村民口头协商土地变更是否有效？
在农村，农户的土地不是连接成片的，通常是东一块西一块，不利于农民们的耕作，所以，有些农民为了方面，就会自愿协商将各自承包经营的部分土地进行了互换耕种。互换耕地通常以书面合同为准，但实际上，村民间互换土

2021-06-18 15,340
村民口头协商更换土地是否有效?
村民口头协商土地更换是否有效，应视具体情况而定。如果符合法律规定的生效条件，那么就是有效的。根据《土地承包法》第四十条第一款的规定，土地经营权流转，当事人应当签订书面流转合同。根据2021年生效的《民

2022-06-17 15,340
村民口头协商土地更换是否有效
村民口头协商土地更换有效，《农村土地承包法》并没有规定村民口头协商土地更换是无效的，签订书面合同的规定属于管理性规范，并不当然否然口头协议的效力。《农村土地承包法》第三十七条规定，土地经营权人有权在合

2022-06-03 15,340
村民口头协商土地更换后是否有效
村民口头协商土地更换是否有效，应视具体情况而定。如果符合法律规定的生效条件，那么就是有效的。根据《土地承包法》第四十条第一款的规定，土地经营权流转，当事人应当签订书面流转合同。根据2021年生效的《民

2022-06-05 15,340

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租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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01:54
法人变更了合同是否有效
对于法人变更状况下的合同效力问题，存在如下情形： 1、公司依法合并、分立形成新的一个或多个法人，合同有效，合并、分立后的法人依照《公司法》第一百七十四条、第一百七十六条的规定承继或承担合并、分立前的公司债务，自动代替前法人成为合同订立的一方

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01:14
合同主体变更合同是否有效
合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主

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