投资房产时需要注意的事项

2020-07-19 59

普法内容

投资房产时需要注意的事项有：注意确定好投资策略；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交易房屋是否在租；注意土地情况是否清晰；注意房产政策是否影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意兼顾短线和长线。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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开展外方资本项目投资的注意事项
可以通过以下几个方面进行审查： 1.外方合作单位在中国是否成立了公司机构或者办事处。 2.通过当地公证处、外事办、中国驻某国大使馆、使领馆对外方机构的真实性、合法性以及资本的真实性进行核实。 3.如外方单位是以某国基金会或某慈善财团名义，需

2020-10-18 90
要账需注意的事项
要账需要注意的事项为，债权人应当采取合理合法的方式，注意诉讼时效的限制等。如果债务人不按时偿还债务，债权人可以向法院提起诉讼，准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院即可。

2020-12-22 215
在融资投资时签订投资协议有哪些注意事项
在融资投资时，如何签订投资协议非常重要： 1、签订投资意向书或合作意向书。事前对融资投资事宜进行约定，明确谈判基调，分清责任，对融资投资活动非常利好。 2、如实披露真实信息。融资投资的重要基础，就是个人、企业的真实信息，如出现隐瞒债务、重大

2020-03-19 218

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投资的时候要注意哪些事项？
1、投资入股需要通过目标公司股东会决议同意;注意股东会决议需形成书面意见。 2、与目标公司签订入股协议;明确投资的形式，是借贷还是入股;对公司现有资产的限制;例如不得随意用于抵押贷款;规定管理层的责任

2022-06-26 15,340
投保时需要注意哪些事项？
有时候保险公司给你指定的维修站并非4S店，所以很可能出现维修站给你报上去的维修项目是更换原创配件，但是最后更换的却是汽配城的低廉价格配件，所以编者在这里建议，在投保保险的时候，一定要问清楚给你指定的维

2021-09-03 15,340
基金投资的注意事项
第一，正确认识基金的风险，购买适合自己风险承受能力的基金品种。现在发行的基金多是开放式的股票型基金，它是现今我国基金业风险最高的基金品种。第二，选择基金不能贪便宜。在购买基金时，一定要看基金的收益率，

2022-08-28 15,340
房产转租的时候需要注意哪些事项？
在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意； 2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； 3、

2022-05-26 15,340

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交房需要注意哪些事项
在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比

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签购房合同时需要注意哪些事项
签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法

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验收房需要注意哪些事项
在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工

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