没有房产证房子可以抵押吗

2020-05-17 561

普法内容

不能抵押买卖没有房产证的房子，抵押买卖需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

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抵押房产没有他项权证可以过户吗
抵押房产没有他项权证不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。

2021-03-11 80
房屋抵押房产证没有登记
抵押房产证没登记无效。

2020-09-02 336
房子抵押房产证上有记录吗
根据我国《中华人民共和国民法典》中针对房屋抵押的相关登记，如果房屋抵押的话，房产证件上可能没有盖章等，但是在房屋管理部门处的内部系统中，是有确实的登记的。因为对于抵押房屋来说，必须是到相关的行政部门处进行了相关的登记，房屋的抵押权才能正式的

2022-04-17 7,699

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一套房没有房产证没有抵押可以不买吗
欠债还钱，如果不还，起诉到法院，可以申请财产保全，比如房产，法院拍卖房屋还债的可能性是存在的。

2022-10-26 15,340
没房产证有抵押贷款可以按揭到房子贷款吗
按揭买房，能用其它已有的房子抵押贷款，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收

2022-08-27 15,340
房产抵押贷款无抵押，没有土地证可以办吗
3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的

2021-06-03 15,340
二次抵押贷款买房没有房产证可以吗？
房产证可以用来二次抵押贷款。但是需要具备以下条件：抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信

2022-06-14 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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