不动产证加名字需要哪些手续

2023-11-02 298

普法内容

不动产权证书加名流程如下： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：工本费、地籍图费、贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知班里人一个初始密码，之后可自行更改。不动产权加名注意事项： 1、假如房屋还有贷款，并且已经办理房屋他项权证的话，那么房屋就不能单独办理变更登记。 2、假如需要办理有关登记，那么就应该取得抵押权人的同意，并且由抵押权人协助办理相关登记。但是一般情况下，贷款银行是不会同意的。 3、假如房屋是在夫妻结婚以后才购买的，那么在不动产权证上加名字的意义就不大，因为不管不动产证上登记的是谁的名字，房屋都算是夫妻共同财产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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婚前需要哪些手续在房产证加名字
婚前房产证加名字：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、所得税、营业

2023-03-03 79
加名字到房产证怎么办理手续
加名字到房产证上，全款购买的可以直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共有人。

2020-10-08 36
取房屋加名字的手续都有哪些
房子加名字需要的手续：带好相关证件去房屋交易中心，工作人员会审核提交的材料；缴纳办理房产证上加名字所需的费用后，大概20天就可以拿到加了名字的房产证了。

2021-04-08 117

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房产证加名字需要哪些手续，房产证加名字需要哪些手续和费用
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配

2022-02-22 15,340
房产证加名字需要哪些手续, 房产证加名字需要哪些手续和费用?
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产

2022-01-23 15,340
房产证加名字需要哪些手续
1，贷款没有还清之前，不能在产证上增加共有人，只有将贷款还完后才可以办理。办理增加共有人需要缴纳契税，按照法律规定为房价款一半金额乘以3%。 2，可以签订婚内财产协议约定房屋为双方共有，公证后效力更

2022-01-11 15,340
房产证加名字需要哪些手续?
如果是夫妻之间加名字需要带结婚证、身份证、房产证原件和复印件必须双方本人去，如果房子是在银行抵押按揭期间，要增加名字，实际上是增加合同的当事人，是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。工本费是

2022-06-06 15,340

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01:22
房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1

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房产证变更名字需要什么手续
房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人

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01:37
动产质押需要哪些手续
依据我国《民法典》规定，动产质权的设立需要三个条件：一、质押合同有效。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时

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