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购房合同签了后，房子又买不了了的，买方可以解除合同，但需要按照合同约定承担违约责任。如果合同中约定的违约金费用过高的，买方可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
购房合同签了之后，分三种情况来处理。分别是：1、现房。签完合同后，就要交首付。贷款买房的，要去银行申请房贷。接着准备收房，验收房屋，缴纳契税、物业费、公共维修基金等；2、期房。和现房相比，签完合同后，可先交首付。申请贷款后，等交房；3、二手
合同自当事人签字即生效；如果被欺骗签字的合同是无效合同；因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机
离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，
签订购房合同后反悔的，可以与卖方协商解除购房合同；如果卖方不同意解除合同，如果买方单方面解除合同，则需要承担违约责任；当然，如果买方因卖方违约或卖方原因无法继续履行合同而反悔解除合同，则违约责任。
不一定，如果双方有约定的话，按约定，没有约定属于个人所有。婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产。
离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但
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签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加
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按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
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在登记结婚之前购买的房产，通常都会认定为一方个人的婚前财产。因此，双方尚未登记结婚，分手之后并不会影响房产所有权的性质。也就是说，一方在婚前以个人财产购房的，只要提供证据证明是以个人的财产出资的，在分手的时候就不会涉及房产的分割问题。但是需
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