父母将房子过户给子女还需要缴纳交税吗

2020-11-09 100

普法内容

父母过户给子女房子除继承外用交税。以出让的方式办理过户主要费用有营业税、个人所得税和契税，房产满5年免征营业税和个人所得税；以赠与的方式办理过户主要费用有个人所得税、契税和公证费；以继承的方式办理过户主要费用有公证费。

《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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父母房子赠予过户给子女,若以后房子要卖需交多少税
如果房子在五年内出售，选择赠与，需要按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税；选择买卖，需要缴纳增值部分5.5%的营业税；选择继承，需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。

2022-11-07 1,710
父母的车给子女需要过户吗
父母的车子给子女必须要过户。机动车需要办理过户手续，过户子女名下需要提交现机动车所有人的身份证明，机动车所有权转移的证明、凭证，机动车登记证书，机动车行驶证等材料。车辆过户手续流程是： 1、到二手车交易大厅，出示相关材料领取“旧机动车买卖合

2022-10-25 3,245
父亲给儿子过户房产需要缴纳费用吗
父亲给儿子过户房产需要依法缴纳相应的税款，但是在转让方式上可以选择赠与或者买卖以及继承，这三种方式在税款方面存在一定差异。从节约税负成本方面考虑，可以让父亲将房产卖给儿子进行过户，这样可以减少一定税率，且在过户后再次进行转让时也可降低税费。

2022-11-07 312

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父母过户给子女房子需要交税吗
因是直系亲属，两种方式供你选择：第一种免税，第二种交税，如下：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续

2022-03-15 15,340
子女将房子过户给父母，要收契税吗
要交。缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%

2022-06-12 15,340
父母将房产过户给儿子需要交税吗
先要把房产过户到儿子名下，然后才能买卖。将继承房屋过户到你的名下需要缴纳的税费规定如下：个人继承土地、房屋权属缴纳契税有两种情况。法定继承人继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱

2022-02-02 15,340
父母将房子过户给子女需要收费吗
父母将房屋转让给子女转让费：父母将房屋转让给子女时，子女不需要缴纳个人所得税，只需要缴纳契税和印花税，以及办理转让手续时的登记费和费用。

2021-11-02 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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子女继承父母房产需要过户吗
子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还

3,017 15,340
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如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

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