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疫情退租算不可抗力,因为疫情就是不可抗力。法律规定的不可抗力包括:重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水;重大的社会非正常事件。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包
因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有
疫情期间合同不能履行,属于不可抗力。这种情况当事人可以申请解除合同。 所谓不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。
合同中一般不需要约定不可抗力条款。 不可抗力条款是规定在合同订立后,发生当事人在订立合同时不能预见、不能避免、不可控制的情况,以致不能履行合同或不能如期履行合同时,遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可
1、房屋买卖合同的履行中,一方因为违法犯罪被抓捕而导致合同无法继续履行的,不算做不可抗力,应当承担违约责任。 2、不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,通常是因自然原因或社会原因引起,
根据我国法律的相关规定,不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有:1、双方租赁合同签订后,发生了自
同时履行抗辩权规定于我国《合同法》第六十六条:“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”其又被称为履行合同中的抗辩权或不履行抗辩权,指在双务合同中,未规定何方先履行的,一方在他方未履行对待给
出售公产房属于效力待定合同。因为公产房不允许出售,是国家的政策,违反政策肯定是不行的,同时对于地方的规定也要审视好,再决定具体合同的效力。关于无代理权人所订立之合同,民法典明确将其规定为效力待定合同。1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无