法院拍卖的房子原房主在居住怎么办

2020-12-29 197

普法内容

被执行人不搬出法院拍卖的房屋时，法院可以依据民事诉讼法的规定，采取强制的措施，强制迁出房屋内被执行人的财物。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

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原房主把设了居住权的房子卖了违法吗
1、违法。 2、有居住权的房子是不可以卖的。 3、因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权，比如老人有其子孙的房屋居住权但是并没有房屋的所有权，所以有居住权是不代表可以卖房子。 4、但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。

2021-03-14 267
法院有规定拍卖房成交后,原房主不原搬走怎么办
遇到此类情形可以申请法院进行强制执行，情形严重的，原房主甚至可能触犯刑法，承担刑事责任。

2020-02-17 337
法院拍卖的房子有老人居住如何执行
法院拍卖的房子有老人居住要看在房屋所有权人在此房子上为老人设立居住权与否。房子被卖后老人要享有居住权，需要在此之前向房屋登记机关办理居住权登记手续。根据我国相关的法律规定，可以通过两种方式设立居住权，包括遗嘱和居住权合同，并且要在登记机关办

2021-12-11 1,690

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法院拍卖房子有人居住怎么办
1、你如果知道法院拍卖的房产，有人居住，（这种房产的拍卖法院都会公告说明的）也还要竞拍，就你应该承担一些风险，就不一定能够马上兑现；2、法院说的案例是很有可能的，我就遇到三年不能将占房人迁出的真实案例

2022-02-03 15,340
法院拍卖房子后要通知原居住吗
对于这个人民法院拍卖房产前告知房屋居住人吗的回答是第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是

2022-08-07 15,340
原住户在法院拍卖的房子不搬走应该怎么办
法院拍卖的房子住户不搬，法院会依法强制执行。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

2022-07-04 15,340
法院拍卖房子房主不走怎么办
原房主却赖着不走 5月22日，刘伟栋拿到竞拍房产的不动产权证书以后，就盼着原房主腾空房子顺利搬进去，然而原房主却一直赖着不搬走。为了让原房主腾出房屋，刘伟栋多次登门与原房主进行沟通。“原房主是一个女

2022-08-21 15,340

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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