一般商品住房有多少年产权？

2021-01-01 160

普法内容

商品住房是70年产权，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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商住两用地上的住宅房产权多少年
商住两用房的产权一般只有四十年或五十年。

2020-08-23 103
商业房产权续费一般是多少？
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定

2021-01-09 349
70年商品住房与40年产权有何区别
40年、70年产权的区别：一、定义不同；二、产权年限不同；三、商住房不能落户口，纯住宅可以落户；四、各项交易收费不同；五、居住环境不同；六、户型不同。 40年商住房的优势： 1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候，而70年产

2020-03-18 80

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商品房一般产权多少年？
一般来说，房屋的使用权为70年。商品房产权没有年限，但土地使用权一般都是70年。正确来说，应该是中国房子的土地使用权只有70年，期满后须重新续期。由于中国商品房出现的历史最多不过20多年，距70年期

2022-04-17 15,340
一般商品房产权多少年?
商品房产权，实际上说的是房屋的所有权，这个权益是永久的，至于有年限的，是土地使用权。我们国家规定土地是国有的，你的房屋建筑在国有土地上，对土地有使用的权力，这个权力的时效分50年和70年两种。其中

2022-05-02 15,340
商品房产权一般多少年
住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;商用房，指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产

2022-07-15 15,340
一般商品房产权是多少年
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的

2022-04-11 15,340

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商品房产权多少年
商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

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商品房是多少年产权
商品房产权，一般指的就是该商品房房产权的归属年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工业用的建筑等。商品房产权年限一般有：70年、50年、40年三种，商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。从商品房的用途来说，商品房一般

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商品房的年限是多少年
商品房的产权年限，会因土地性质的不同而不同。现如今，有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房，产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知，土地使用权的最高年限

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