什么情况可以解除购房合同?

2023-12-05 22

普法内容

有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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如何解除购房合同购房者在哪些情况下能解除购房合同
1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。

2021-01-05 101
在哪些情况下购房者可以单方面解除购房合同
购房者可以单方面解除购房合同的情况： 1、不可抗力； 2、卖方明示违约； 3、先卖后抵押的； 4、一房二卖的； 5、隐瞒无证售房事实的； 6、隐瞒房屋抵押的事实； 7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实； 8、房屋主体结构不合格； 9、房

2022-11-07 75
房屋租赁合同解除，什么情况下承租人可以解除合同
一、出租人拒不交付房屋。二、租赁房屋部分或者全部毁损、灭失。三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况，导致房屋无法使用的，承租人有权解除合同。四、一房数租之有效合同不能实际履行的，承租人有权解除合同。五、租赁

2021-03-30 110

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什么情况可以解除购房合同
具有以下情形之一，导致《商品房买卖合同》的目的不能实现、无法取得房屋的，购房者可以请求解除合同。 1、商品房买卖合同订立后，开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，开发商

2023-03-16 15,340
情况下什么情况下可以解除购房合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约。指在履行期限届满

2023-08-25 15,340
购房合同什么情况下可以解除？
买房合同可以解除的情形主要有以下几种： 1、房屋主体质量不合格； 2、开发商将签约房屋再抵押； 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实； 4、房屋面积与合同约定误差过大； 5、入住后发现严重质量问题； 6、出

2023-11-25 15,340
什么情况下可以解除购房合同.
购房合同可以在以下情况下解除：1。房屋主体质量不合格；2、开发商将签订的房屋再抵押；3、出卖人隐瞒房屋已抵押的事实；4、房屋面积与合同约定误差过大；5、入住后发现严重质量问题；6、出卖人延迟交付房屋；

2021-11-07 15,340

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什么情况下可以解除股权转让合同
根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人

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什么情况下员工可以解除劳动合同
员工可以解除劳动合同的情况如下： 1、劳动者与用人单位协商一致的，劳动者可以解除劳动合同； 2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费或未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以解除劳动合同；

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怎么解除购房合同
若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋

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