为什么法院判给我的房子不可以在变更登记后

2021-02-22 41

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法院判给当事人的房子并非在变更登记后才有效，而是在法律文书生效时发生效力。根据法律规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或人民政府的征收决定等，导致物权变更、转让或消灭的，自法律文书或征收决定等生效时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

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没有变更登记的房子还能不能卖？
没有办理变更登记,对于受让人而言，不能发生取得产权的法律效力。《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或

2021-03-24 129
拆迁安置房可以变更登记吗？
坼迁安置房可以过户。不过对于拆迁安置房，需要住满五年后才可以办理过户。房屋有房产证的都可以办理过户，而对于拆迁安置房是可以办理房产证的，所以拆迁安置房当然是可以办理过户的。过户需要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证

2021-05-30 23
房屋变更登记的手续
1、提出申请首先要持有关的资料到房屋所在区的房管局提出申请。满足变更条件的申请人，必要时区房管局的有关人员进行现场调查。 2、审核制证区房屋产权中心审核满足条件后校对并记载于登记薄。 3、交费领证申请人接到通知后，持本人的身份证到房屋

2021-03-12 211

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我的房子法院判给我的变更登记后才有效吗?
1.法院判给我的房子法院判决生效时就有效了。 2.因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立。变更。转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。但是若想再处分该房

2023-01-02 15,340
法院判给我的房子登记登记后还有效吗
法院判决后，法院判决生效时有效。因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定生效时生效。但如果想再次处分该房产，还是需要到房产所在地

2021-11-10 15,340
我的房子有权在法院变更登记但是根据我没有
法院判给我的房子法院判决生效时就有效了。因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立。变更。转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。但是若想再处分该房产，还是

2023-07-26 15,340
企业变更登记应以什么为主？企业变更登记应以什么为主？如何审查？
企业变更登记应以形式审查为主。作为公司登记机关的工商局，办理登记的主要内容之一是对申请者所提交的申请内容，依法进行审查。我国目前的公司登记实际上采取的是形式审查为主、实质审查为辅的原则。《中华人民共和

2022-04-23 15,340

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01:42
变更登记和转移登记的区别
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

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00:59
户口登记项目变更更正证明
户口登记项目变更更正证明如下：所需材料：1、本人或监护人申请；2、有效身份证件。办理时限：当场办结。符合批准条件、材料齐全且符合法定形式的，当场予以受理；材料不全或者不符合法定形式的，一次性告知需要补正的全部材料，材料补正后予以受理；不

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股权变更登记如何办理
办理股权变更登记的主要程序如下：1、办理人首先要到工商局办证大厅领取并填写好《公司变更登记申请表》；2、其次，办理人应当申请变更营业执照，一般需要的材料有：加盖公章的变更申请表、公司章程、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件；3

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