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赠与合同可以不公证，不公证的赠与合同也是有效。但只有经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，不过如果只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
赠与合同是能够不公证的，房屋赠与不公证只要具备法定生效要件就有效，公证不属于生效要件。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同不能撤销。不公证的房屋赠与合同也是有效的，不影响合同的效力。
有用。赠与协议在双方签字后，即具有法律效力。赠与合同是双方法律行为。赠与人做出赠与行为，受赠人表示接受并做出受赠接受行为，赠与行为生效，签订赠与合同后受赠人拒绝接受赠物，赠与行为无效，赠与合同也失效了。赠与行为没有签订书面赠与合同，但受赠人
房产证是明确房屋所有权的一个凭证，没有房产证也可以办理赠与，但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但是不动产以物权登记为生效要件。办理房产赠与手续的具体步骤是： (一)赠与人与受赠人订立关于房屋
合同是有效的，但是房子未过户，对房屋产权的设立不发生效力。根据法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的
生效。赠与合同成立后，根据合同的约定，受赠人享有取得受赠物的期待权，既然这种期待权是受法律保护的民事权，如果没有依照法律规定的程序剥夺，就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有，是不符合合同应当
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，赠与人死亡，未公证的赠与合同是具有法律效力的，因此是要履行的。合同本身所具有的约束力使赠与合同不应当因赠与人死亡而失去效力导致不能履行。 根据《民法典》
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首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且
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根据相关法律的规定，赠与合同有以下三点生效要件：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自身意志的真实表示。如果赠与合同是在赠与人被
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赠与合同当然不需要见证人。 赠与合同是双方的合同，只要经过双方的合意，就可以达成赠与的协议。不需要第三人的参加，更不需要第三人的见证。法律规定需要见证的，应当是继承法中的遗嘱订立程序。需要注意的是，赠与协议虽然是无偿协议，受赠人不需要履行对
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