婚前贷款买房属于婚前财产吗

2022-01-26 130

普法内容

女方婚前买房的首付部分属于个人婚前财产。婚后还贷部分属于婚后财产。婚前与婚后财产只是以当事人领取结婚证的时间进行区分，并不是说婚后财产就一定属于夫妻共同财产。当事人婚后共同还贷的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。若当事人仍然适用其个人财产进行还贷，那么婚后还贷部分也属于其个人财产。若双方需要分割共同财产的，只能分割共同部分的财产，对双方的个人财产不能进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前买房财产属于谁
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2021-02-07 97
婚前贷款买房,婚后再买属于二套房吗
只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子

2021-01-25 668
婚前贷款买的房子，离婚前过户给我是否属于共同财产
婚前贷款买的房子，离婚前过户给当事人的属于共同财产，但是夫妻间约定该房只归受赠人个人所有的除外。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是赠与合同中明确表示确定只归一方的财产除外。

2021-01-14 58

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贷款买的房子是否属于婚前财产
如果是在结婚前就贷款买的房子属于婚前财产，如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产，因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。

2022-10-13 15,340
买房到婚前贷款都属于什么财产
属于婚前个人财产。理由如下：根据规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规

2023-11-05 15,340
婚前买房财产属于谁
婚前购房的归属确定方式：如果是在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子，一般属于一方个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资首付款，婚后共同还贷的，则婚后共同还贷部分以及婚后增

2023-09-22 15,340
婚前买房属于共同财产吗婚后一起还贷款？
属于。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚

2022-11-15 15,340

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

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