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在夫妻决意离婚后,如果按揭房是一方支付的首付就不属于夫妻共同财产,但双方约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房,一般会被认定为夫妻共同财产,由双方协商分割;协商不成的,由法院来判决。
结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案: 一、如果是婚后购买的按揭房,则一般认定房产为夫妻共同财产,如果分割由夫妻双方自行协商,协商不成的,由法院判决。 但是如果存在以下情况的,则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产,离婚时归一方所
离婚后如果名下没有房产可以办理贷款购房手续。 但是要满足年满18周岁具有完全民事行为能力、有稳定合法收入,有还款付息能力、贷款银行要求的其他条件等等才可以。订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况
一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款
在离婚诉讼中,对于已经取得所有权登记的抵押财产,即使银行抵押贷款尚未还清,也不能视为未取得所有权而不分割为夫妻共同财产。一方按揭购房,与银行形成以所购房产为担保的债权债务关系(如果配偶一方婚后参与共同
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登记在一方名下的,离婚时,房屋的归属及分割一般分为以下三种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况: 1、夫妻双方婚后出资,取得房屋产权,不管产权证上是一方的名字,还是双方的名字,都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方,取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋