和中介签合同合同有效吗

2021-03-13 79

普法内容

跟中介签了合同经所有权人许可的有效。中介代理所有权人实施代理行为，应当具有相应的代理权限，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

中介合同和网签合同哪个为准
通常，网签合同是后于三方房屋买卖合同的，而且，网签合同是经过公示的，按我国现有法律规定及司法实践，合同效力是后合同优先于前合同，公示的合同优先于没有公示的合同，按此规则，当两份合同不一致时，在没有特别约定的情况下，是以网签合同为准的。但如果

2021-01-24 208
租房中介代签合同属于有效合同还是无效合同
代签购房合同是否有效视情况而定： 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代

2021-01-16 94
签定的中介合同都是有效的吗
在中介签的定金合同符合下列要求就是有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；定金的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

2021-02-20 40

专业问答更多>>

和中介签了合同有效吗
内容合法、订立人自愿亲自或授权他人签订的合同，有效。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介

2022-06-13 15,340
和中介签了合同有效吗？
合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”，合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”，合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力，但

2022-07-10 15,340
买房合同和中介签有效吗
有效。根据我国合同法的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。在签订房屋买卖合同时，首先

2022-05-30 15,340
和中介签订的合同有效吗
当事人与中介签订的中介合同只要符合合同生效要件，就具有法律效力。中介合同主要约定是保证中介方的利益，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人

2022-06-17 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

387 15,340
01:57
跟中介签合同注意什么
跟中介签合同注意以下事项： 1、审查中介公司的资质及其业务能力； 2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务； 3、明确中介费的支付期限及标准； 4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低； 5、约定违约

285 15,340
00:57
与中介签合同要注意什么
与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的

360 15,340