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对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。对于商品房,如果是人为
新房屋顶漏水可以进行索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。
房子顶层漏水处理方式有:应该拍照并保留证据。确定漏水责任人,房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,行业专业,应找专业人员检查漏水情况,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,可以要求财产、开发商或邻居进行赔偿。协商权利保护与责任
屋顶漏水属于质量问题,如果在房屋保修期内应当由开发商成承担维修责任,如果已经过了保修期,那么由物业承担责任。 你可以要求开发商或者物业立即维修房屋,并赔赔偿你因此造成的全部直接经济损失,包括你维修房屋
方法/步骤要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进
需要对受损房屋进行评估鉴定,按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房:(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法:30元/㎡;(二)屋内顶面受损补缺刷浆:10元/㎡(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆:15
房子顶层漏水,应当先拍照取证,然后通知物业公司。在确定责任人后,与其就赔偿问题进行协商。如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决。如果房屋在保修期内漏水,应当要求开发商负责维修。根据《最高人民法院关于审
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,
新房漏水维权的途径如下:1,找出漏水的原因,主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分,那可以与开发商或者物业公司进行协商解决;2,如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水,那么购房者可以要求开发商承担修复的责任;3,