预售合同纠纷需准证据有哪些

2022-04-15 156

普法内容

预售合同纠纷应准备以下证据： 1、商品预售合同关系证据：（1）商品房预售合同及其等级备案证据；（2）土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证； 2、履行合同的证据：（1）支付购房款金额、时间、方式或未足额支付、拖欠购房款的证据；（2）交付房屋、办理房屋产权证、土地使用权证或者未交付房屋、办理房屋产权证、土地使用权证的原因、原因的证据；（3）商品房质量、面积或提出异议的证据。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十八条有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。

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证据主要有哪些合同纠纷证据有哪些合同纠
合同纠纷的证据： 1、主体及经营资格工商营业执照复印件； 2、现实存在的合同； 3、合同关于标的货物品种、型号、数量、包装的记录。合同纠纷的证据有主体及经营资格工商营业执照复印件，证明其主体资格；双方出于真实意思表示签订的合同；以及对方合

2020-01-24 117
合同纠纷的证据有哪些合同纠纷有什么证据
合同纠纷的证据有: 1.主体及经营资格情况工商营业执照副本; 2.合同关系设立情况合同书、有关合同内容的补充的条款、变更的条款等; 3.合同的履行情况交接的货物品种、型号、数量、包装等; 4.请求保证合同效力的，要提供合同是否真实有效的证据

2021-02-04 97
合同纠纷有哪些预防措施
有下列预防方式及作用如下： 1.认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。作用为，防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。 2.坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。作用为避免合同条款的疏漏或不

2021-02-14 136

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预防合同纠纷处理程序中有哪些证据
企业预防合同纠纷，应当保留劳动合同、工资转账记录、社会保险缴费证明和可以证明纠纷事实的其他相关证据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括： (一)当事人的陈述； (二)书证； (三)物证； (

2022-07-12 15,340
预售合同纠纷纠纷的事件包括哪些
在预售方不能按合同交付房屋的纠纷中，多数预购方都要求预售方退还房款(解除合同)并承担违约责任。当然，也有的预购方要求预售方继续履行合同并承担违约责任。对于这类纠纷，我们认为，应当在坚持合同效力的前提下

2022-05-10 15,340
合同纠纷的证据有哪些合同纠纷的举证
如果由于各种各样的原因而发生了纠纷，当事人可以选择通过诉讼的方式来解决。在诉讼解决合同纠纷时，当事人首选需要确定管辖法院。那么应该如何确定合同纠纷的法院管辖呢?在合同纠纷诉讼中，证据的提供是非常重要的

2023-06-16 15,340
无预售证房屋买卖合同纠纷有哪些处理方法
问：我与一房地产销售公司购买商品房一套，并签订了商品房买卖合同。之后，我得知该公司尚未取得商品房预售许可证明，导致至今办不了房屋产权证，现我要解除合同，请问我能主张要求该公司双倍赔偿我已经给付的房款吗

2022-03-16 15,340

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民间借贷纠纷举证证据有哪些
根据最高人民法院修改的最新司法解释规定，能够证明民间借贷关系存在的证据，就包括了一般的债权凭证，以及其他能够证明债权债务关系的证据。一般的债权凭证指的是，债权人和债务人出具的借条、欠条以及收据。其他能够证明债权债务关系存在的证据是指，虽然不

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店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

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01:14
装修合同纠纷的情况有哪些
装修合同纠纷的情况有以下几类： 1、装修单位没有履行完装修合同； 2、装修粗制滥造，施工质量低劣； 3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺； 4、施工中的噪声扰民； 5、装修材料或废弃物乱堆乱放； 6、装修破坏了毗邻房屋； 7、装修破坏

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