怎么选择套利合适的夫妻共同住房贷款

2021-04-23 120

普法内容

1、共同贷款，选择享受。如果该住房贷款合同的贷款人为夫妻两人，则可由夫妻两人选择在一方定额扣除住房贷款利息，另一方不得享受扣除。 2、分别贷款，选择享受。如果该住房贷款共两份合同，贷款人分别为夫妻一方，则可由夫妻两人选择在一方定额扣除住房贷款利息，另一方不得享受扣除。 3、婚前分别，选择享受。如果属于婚前分别贷款，且分别符合住房贷款利息专项附加扣除的条件，婚后，可选择由一方定额扣、另一方不得扣，也可以选择各自按定额标准的50%分别扣。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻怎么选择住房贷款专项扣除
住房贷款专项扣除夫妻怎么选择合适，具体如下：（1）共同贷款，选择享受。如果该住房贷款合同的贷款人为夫妻两人，则可由夫妻两人选择在一方定额扣除住房贷款利息，另一方不得享受扣除；（2）分别贷款，选择享受。如果该住房贷款共两份合同，贷款人分别

2023-01-31 1,562
情侣共同买房可选择怎么贷款
情侣共同买房可选择共同贷款。贷款需要准备四类信息： 1、个人身份证明：居民身份证、居住证、户口簿、结婚证等信息； 2、提供稳定的收入来源证明：银行流水单、劳动合同等； 3、提供稳定的地址证明：如房屋租赁合同、水电支付单、物业管理等相关证明；

2022-04-16 1,246
夫妻共同一起买多套房子合适
关于一对夫妻可以买几套房每个地区规定不一样，要视该地区购房政策而定。以北京市为例，已婚京籍家庭(除通州外)无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套；在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2021-01-29 162

专业问答更多>>

如何选择夫妻一方的共同房产的合同效力?
夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿；如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但

2023-07-30 15,340
买房子如何选择合适自己的住所？购房者如何选择合适自己的住房位置
买房是一生大事，不仅是户型，位置，环境等内在因素唱主角，外部环境也同样重要。一个完善的小区，不仅配套优越，而且交通便捷，周边商场林立，为您出行提供了很大便利。那么，如何选择合适自己的居住空间，就成了关

2022-02-27 15,340
首套房贷款选择划算还是选择商业贷款好呢？
如果有公积金的话最好使用公积金贷款买房，公积金贷款买房有以下优势: 1、贷款利率低。住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住

2022-10-23 15,340
夫妻共同买房主贷款人怎么选
1、选收入高的一方主贷人作为银行审核的主要对象，收入稳定的主贷人比收入不稳定的主贷人更受银行的青睐。 2、选征信好的一方只要是征信上有逾期或者拖欠贷款的记录的人作为“主贷人”申请房贷，银行放款的几

2023-06-13 15,340

法律短视频更多>>

00:55
如何选择合适的上市地
选择合适的上市地，综合考虑的因素主要有： 1、上市地的内外市场的估值水平，一级市场的筹资能力、二级市场的后续融资能力以及流动性； 2、看上市地是否符合公司或企业主要业务和客户的要求，以及当地投资者对企业的认同度，以及拟上市地是否与企业的行业

2,000 15,340
01:18
如何选择借款合同纠纷的管辖法院
借款合同纠纷提起诉讼的案件管辖地分为两类：法定管辖地和协议管辖地。法定管辖地又分为被告住所地和合同履行地。对于借款合同履行地一直困扰当事人，也是很多法院立案产生问题的地方。根据最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复：合同履行地是指

767 15,340
01:12
以贷还贷债务是夫妻共同债务吗
判断该债务是否是夫妻共同债务，主要依据为：是否用于夫妻共同生活。如果确实是为共同生活所承担的贷款，就是共同债务，但是如果仅用于一方的其他消费，则不按夫妻共同债务处理。此外，如果债权人能够证明债务用于共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同

468 15,340