房屋产权人配偶是否有权出租房屋

2021-02-02 326

普法内容

要看是否属于夫妻共同财产，如果属于，则配偶有权出租房屋。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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租房时房屋产权人是谁?
产权人还是房屋所有人，即出租房屋的人，租赁人只是拥有房屋的使用权而没有所有权。

2021-01-27 392
宅基地产权共有人是否有房屋租赁权？
房屋产权为共有的，有租赁权。房屋可由两个以上单位、个人共有，根据法律规定，房屋产权为共有的，共有人可以将房屋出租，但需要经过共有人同意。此外，共有房屋租赁所得的租金收入，一般应按共有人持有房屋产权的比例进行分配。

2022-02-24 28
房屋出租后出租人还有占有权吗
房屋出租后，出租人不享有占有权，占有权归承租人所有，但房屋所有权还是归出租人所有。我国法律规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

2021-02-20 31

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房屋产权人是否能是配偶
如果房产证上有配偶的名字，配偶就是业主。根据法律规定，房屋所有人是业主。业主在物业管理活动中享有下列权利：（一）根据物业服务合同，接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜

2021-11-20 15,340
有效规定房屋出租给配偶有房屋产权吗
要看是否属于夫妻共同财产，如果属于，则配偶有权出租房屋。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的

2023-03-18 15,340
配偶死亡后，配偶的父母是否享有房屋居住权
配偶死亡后，配偶的父母是否享有房屋居住权0分A和B是兄弟，两人书面约定由A作为父母的第一赡养人，父母居住在A的家中，直至父母无法自理为止。B将父母原房产出售后所得的一部分给予A（在书面约定中注明），另

2022-10-23 15,340
房屋出租母亲有权出租出租房屋
共同共有是指两个或两个以上的民事主体基于某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利和承担义务。共同共有人对共有财产享有平等地占有、使用、收益和处分的权利。因此,你母亲有权阻止进行装修,如果已经装修

2022-01-25 15,340

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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房屋产权包含什么
房屋产权一般指的是房产的所有人依据国家相关法律的规定所享有的相关权利，也就是享有房屋各项权益的总和，即为房屋的所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋产权一般包含了房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权的期限是为永久的，

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共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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