二手房过户需要多少钱？

2021-03-15 133

普法内容

办理二手房过户的费用有： 1、增值税（卖方缴纳）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）； 3、印花税（税率1%买卖双方各半）； 4、契税； 5、测绘费和二手房交易手续费； 6、登记的工本费。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2019年二手房过户税费大概要交多少钱
查档20元，公证费成交价*0.3%，营业税：成交价* 5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5

2021-04-12 188
二手房得三年以后买卖，转让过户要多少钱
具体金额以缴纳契税和增值税后为准。

2020-01-18 147
法拍房二次过户过户费要多少
如是个人普通住宅,分别按两次裁定的拍卖成交价计算。第二次算五年未满的。过户税费计算方法具体如下：拍卖房税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它

2020-12-23 1,011

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二手房二手房过户需要多少钱？
一般二手房屋过户应缴纳的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、

2022-04-17 15,340
二手房过户需要多少钱
这要看具体情况，和房子大小有关，过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免

2022-02-02 15,340
二手房过户需要多少钱
二手房购房者应缴纳税费包括： 1、二手房过户契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）； 2、二手房过户印花税：房款的0．05％； 3、二

2021-06-29 15,340
二手房过户需要多少钱?
一般二手房屋过户应缴纳的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、

2022-04-09 15,340

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买卖二手房过户需要什么手续
办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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买二手房如何过户
二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）

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