*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房屋租赁合同中,甲方为出租方,乙方为承租方。在拟定合同时,甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,乙方一般是指完成目标,在合同中主要是提出如何保证实现,并根据完成情况获取收益的一方。
租赁合同解除后房屋应当交还于出租人。根据我国相关法律规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
签租房合同后,存在违约的行为,可以要求继续履行等违约责任。如果因此产生纠纷,可以协商处理,也可以直接提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者
深圳的话可以选择在深圳市级报纸上刊登遗失声明,例如《深圳晚报》《深圳商报》《深圳都市报》《深圳特区报》等。登报通可以计算深圳登报价格和登报。
的税费怎么算,需要区分具体情况,常见有以下几种情况:一、个人出租非住宅房,例如出租商铺、写字间等;二、个人出租住宅房屋;第三、企业出租给承租人用于经营的;第四、企业出租给个人用于居住的。每一种的情况所
如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他的证据,证明合同存在及合同约定的内容。在诉讼过程中,原则上应当提供合同原件,如果提
租户不支付租赁住房费,房东可以先与租户协商处理。双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租户支付租金,承担违约责任;如符合双方约定的解除合同条件,房东也可向法院主张解除合同。
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内
首先需要注意的是,小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为,小产权房本身就属于违法建筑,因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定,建设小产权房的房主并不享有合法的所有权,更无权处分这项房产。换
办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和