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需要看租赁合同是如何约定的,如果对物业费这一块没有约定,法律规定是根据同类合同或交易习惯参考;日常生活中,通常是由租客负责水电费和物业费的。
出租房的物业费由谁承担,应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费; 并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合
房东租户不支付物业费,房东应及时支付。物业费一般由房东支付。租赁合同约定由租户支付的,房东可以在支付后向租户索赔。内部协议不得对抗物业公司,租户拒绝支付的,物业公司有权要求房东支付并承担连带责任。
按实际情况,对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。 但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。
承租人不支付物业管理费的物业可以向出租人索取。出租人应当按照物业服务合同的约定及时缴纳。租赁合同约定由承租人缴纳的,出租人缴纳后可以向承租人追偿,内部约定不得对抗物业公司。
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业