买房合同法违约赔偿金是百分之三十吗

2021-11-04 58

普法内容

房屋买卖合同违约赔偿标准不是百分之30。根据法律规定，百分之30属于过分高于赔偿，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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退房违约金总价的百分之十合法吗?
提前退房的违约金需要看相关合同的约定，一般情况是相当于一个月的租金。在签订合同的时候双方都会约定一些违约的事项。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互

2023-12-05 24
房屋超过百分之三十按一年付违约金合法吗
合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

2021-02-20 91
公摊百分之五十和百分之三十合法吗
对于普通多层楼房且没有地下用房以及底层商铺的房子来说，公摊系数大约是在10~15%，而带电梯的小高层住宅，系数则大约维持在15~20%，若是住宅相对较高一些，大约在20~25%之间。对于百分之三十，个人觉得有点高，但是这不是强制规定。

2020-09-14 204

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房屋买卖合同违约要赔百分之20违约金吗？
发生违约的情况，除定金不予退还或双倍返还外，最高将承担房屋总价20%的违约金。因为违约涉及的情景比较复杂，一般都会先进行协商解决，力争协议双方都能按照协议的约定执行原合同。无法协调处理的，会按照合同的

2023-05-28 15,340
房屋买卖违约金百分之二十如何赔偿
违约金是双方协商确定的。如果违约过高或过低都可以请求法院或仲裁机构调高或调低。

2022-10-24 15,340
买卖合同中的百分之十违约金有效吗
合同约定百分之十违约金合理。定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，如果一方违约了，守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方支付违约

2022-06-11 15,340
合同违约金为违约金百分之一十一公倍合法吗
合同约定10％的违约金是合理的。当事人约定的金额不超过实际损失的30％是合理的。约定过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构减少或增加。

2021-11-03 15,340

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合同上没有写违约金需要赔偿吗
合同上没有写违约金，也需要赔偿。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。对方违约造成自己损失，处理方法如下：

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装修公司合同违约金如何赔偿
装修公司合同违约金的赔偿方式以及赔偿的具体数额，应当按照当事人的约定来进行确认。但是需要注意，如果装修合同的双方当事人达成一致协议的话，也可以不按照事先的约定来进行计算。另外，如果约定的违约金数额过分高于当事人的实际损失，违约一方当事人可以

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买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

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