实际承租人可以直接解除合同吗

2020-02-14 155

普法内容

假如次承租人不愿意重新支付租金给房东，房东是有权的，但需要通过法律程序既起诉到法院赶走次承租人。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

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合同到期承包合同可以直接解除吗
承包合同到期，双方权利义务均已履行完毕，则意味着合同终止，即合同的权利义务关系终止，而不属于合同解除。二者并非同一概念。

2021-02-05 388
可以直接协议解除事实婚姻吗
在实践操作中，民政部门往往不会受理事实婚姻的协议离婚请求，所以解除事实婚姻关系最好是到法院（即向法院提起离婚诉讼）。依据我国相关法律的规定，未按照规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应该区别对待。

2021-01-12 70
劳动合同不解除，可以直接入职吗
没解除劳动合同不可以在新单位办理入职。其实一般员工找到下一家公司后，新公司会先确定员工是否有其他的劳动关系，所以一般情况下是不会造成同时存在两份劳动合同的局面。实际中，员工与原公司未解除劳动合同，又与新公司签订劳动合同的，将要承担相应的后果

2020-09-06 365

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租房期间没有续租直接可以解除合同吗
建议协商处理，协商不成，可以起诉房东

2022-10-21 15,340
民法典解除合同是否可以直接用直接解除
民法典单方解除合同不需要合理期限。单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合

2023-01-12 15,340
签五年合同可以直接解除吗
签五年合同符合条件时可以主动解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同；对方违约且该违约行为已达到可以解除合同的程度，可以请求法院判决解除合同；存在法定解除情形时可以

2022-06-02 15,340
承租方直接解除合同家电家具多
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催

2023-04-08 15,340

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01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,226 15,340
01:10
合同到期员工可以直接离职吗
劳动合同到期的，员工原则上可以直接离职，但现实中应当办理好相关的离职手续。并且，用人单位也应依法为劳动者办理人事、社保、档案等转移手续，并开具相关证明。劳动合同期满的，劳动合同终止。只有部分提前终止劳动合同的行为，才需要提前通知用人单位。因

2,323 15,340
01:20
签了劳务合同想辞职可以直接走吗?
签了劳务合同想辞职，可以直接走。劳务合同不同于劳动合同，劳务合同的劳动者与用工者之间，形成的不是劳动关系，也不受《中华人民共和国劳动合同法》调整，而是适用《中华人民共和国民法典》。劳务合同相对于劳动合同，较为自由，不仅体现在用工上，在辞职上

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