租赁房有户口一定有居住权吗

2021-02-15 342

普法内容

不一定有居住权。如果有户口，而且是房屋的原始受配人，那肯定是有居住权的；另一种情况，如果不是原始受配人，但是有户口，且确实在此处稳定居住的（例如租赁后出生的孩子，户口迁至此处的共同居住人等等），也有居住权。而不是同住人的空挂户口，则不享有居住权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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房子房产证上有户口是居住权吗
没有有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权是建立在他人的住宅上的，自身本来就有房子的所有权，就不存在居住权。

2021-03-23 385
使用权房户口在里面有居住权吗?
有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。自身对房屋本来就有使用权，当然就有居住权。

2020-08-05 153
房子有户口怎么办居住权
使用权房子有户口有居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权人自身对房屋享有使用权，使用权包括居住权。

2021-02-13 100

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有居住权的租赁房能过户给姐妹吗
需要征得房产所有者的同意，变更承租人为姐妹。中华人民共和国合同法第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

2022-10-31 15,340
民法典有居住权吗租房规定有居住权吗
民法典中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者

2023-08-26 15,340
上海有户口没有居住证能申请公租房吗？
本市公营住宅的原申请条件之一是持有本市城市常住户口，持有上海市居住证，持续缴纳社会保险费达到规定年限，这次明确说持有上海市居住证应达到2年以上，持续缴纳社会保险费（包括城市社会保险）应达到1年以上。”

2021-10-26 15,340
租赁的房子被卖后房东有权继续居住吗
租赁房屋被卖，租房人有权继续居住房屋。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件

2022-05-14 15,340

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居住证转上海户口
居住证转上海户口条件如下： 1、持有《上海市居住证》满7年； 2、持有上海居住证的时间里需要缴纳社保满7年； 3、持证期间依法在上海市缴纳所得税； 4、在上海市被评聘为中级及以上专业技术职务，或者具有技师以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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