转让住房要审核些什么

2021-01-17 78

普法内容

房屋转让过户要审核的内容有房屋出卖人是否为房屋产权人；房屋是否有设立抵押担保，权属存在争议；房屋是否可以进行转让、抵押等。房屋过户就是到房屋登记机构进行过户登记。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

暂住证审核是审核什么
公安部门应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照投靠、就读管理相关规定进行核定。符合办理条件的，通知制证符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。

2020-12-19 170
转让个人住房要交哪些税
个人转让房产涉及的税种主要有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、印花税及土地增值税。

2020-03-26 167
股权转让协议纠纷审核要点
股权转让协议纠纷审核要点如下： 1、主体条款如果转让方或者受让方不适格，将导致股权转让合同无效。 2、标的条款股权转让合同的核心条款，主要指被转让股权的状况，以及股权如何交付的问题，包括转让方的出资额、股东权益及股东责任；股权交付条款则

2022-11-04 334

专业问答更多>>

房屋转让过户要审核什么
房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房

2022-06-07 15,340
房屋转让过户要审核什么呢
房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房

2022-06-06 15,340
二手房转让过户需要审核哪些资料
房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房

2022-06-10 15,340
专利合同转让审核的要点有什么！
1、注意权利人的问题，主要看转让人是否是专利的合法持有人，是否有共有人，是否存在职务发明的性质，对国有企业的专利还注意有无审批意见。 2、注意受让人的问题，特别是中国单位或者个人向外国人转让专利权的，

2022-07-26 15,340

法律短视频更多>>

01:14
合同审核要注意什么
合同审核要注意：对合同主体资格的审核。审核合同的内容有没有符合我国法律规定。主要审核合同的内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否违反了强制性规定等。审核合同条款有没有完备。以及审核合同签订的手续和形式是否完备。审核合同需不需要经

2,306 15,340
01:08
著作权转让需要注意些什么
根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范

845 15,340
00:59
转让需要什么手续
转让需要办理的手续，应当根据转让的财产的不同来作出区别。对于不动产来说，由于我国实行不动产登记生效主义，当事人必须办理不动产的转移登记手续，不动产的转让才能够发生相应的效力。具体来说，根据我国民法典第209条的规定，不动产物权的变更以及转让

1,126 15,340