房产继承交土地出让金吗

2021-07-11 150

普法内容

通常情况下，如果是继承房产的话，这个时候是不需要交纳土地出让金的，在办理房产继承的时候，需要交纳的费用包括公证费，如果继承土地的使用权才需要交纳土地出让金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第三十九条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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出让有土地出让金吗
出让有土地出让金。依据我国法律规定，受让方应当在签订土地使用权出让合同后六十日内支付全部土地使用权出让金，土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。

2021-04-11 53
集体土地交土地出让金就可以办产权吗
集体土地不是交土地出让金就可以办产权证。土地使用人未全额缴纳土地出让金的，不能取得产权证，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，按规定办理登记、办理其他税收，可以领取产权证。

2021-09-17 38
土地出让金二手房
１、二手房买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的，一般的商品房都是没有土地出让金的，因为开发商在拿这块地的时候是出让购买所得，就相当于已经缴纳了土地出让金了。２、如房改房、拆迁安置房、公房等一般是划拨用地，划拨用地办理过户手续的时候就需要

2021-03-16 1,359

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划拨土地继承房产要补缴出让金吗？
划拔土地继承需要补缴出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转

2021-09-29 15,340
国有划拨土地继承要交多少税，士地出让金要交吗
国有划拨土地的房产继承，不需要缴纳契税，但继承人如果进行交易，就要补齐土地出让金，土地出让金根据各地喝区块不同价值收取。

2022-10-09 15,340
土地出让金谁承担谁支付土地出让金
1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。 2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴

2023-09-22 15,340
继承人要不要交土地转让金？
1、继承人继承房屋的时候，可供继承的房屋是要有完整所有权的，所以继承房屋后一般是不需要交纳土地出让金的，但继承的土地使用权到期除外。 2、《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条规定：本办法所称国有土

2023-12-03 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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01:16
土地可以作为财产继承吗
虽然继承法在继承制度中，首先就规定了国家保护自然人的继承权。但这并不意味着自然人的继承权，能够不受到法律的所有限制。要真正继承到财产，首先要遵守一项基本原则：就是该项财产是自然人的个人合法财产。而在我国，自然人个人的合法财产就包括了，动产以

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01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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