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1.申请人工业用地用途资格一定是土地所有权人或者使用权人; 2.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理; 3.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录; 4.工业用地用途变更计委立项文件;
宪法土地使用权买卖规定: 城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地有外,农村和城市郊区的土地属于集体所有;宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。为了公共利益的需要,国家可以依法征用或者征用土地并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、出售或者
工业用地的使用权个人可以买卖,但是不能买卖其所有权,因工业用地的所有权为国家享有。我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,划拨土地使用权和地上建筑
从政府买工业用地需要交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。接到申请后,承办人应对资
工业用地可以买卖:工业用地只能买卖土地使用权,不能买卖土地所有权,城市土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时,应注意土地使用权的剩余期限。
请问在实务操作中,工业用地转为商业用地,采用下述哪种方式: 1、先由土地所在地的土地储备中心将该地收储后,再以商业用地重新挂牌出让。 2、由土地使用权人与国土资源局签订关于土地用途变更的补充协议,并补
买卖土地合同无效,不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价,当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同,自成立时就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效,
宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定,应当被认定为无效的合同,这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错,因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为,我国法律明确规定了:宅基地属于村民集体所有,村民仅仅享有宅基地的使用权。
房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细,那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况,合同之中一定要明确买卖所交易的标的物