我买房买地和买房合同的单价不一样怎么办

2021-02-17 99

普法内容

网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，律师告诉你因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价格是由网签价、房屋上手价、地区过户指导价中最高的一个决定的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为的效力，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房需要注意合同单价跟实际单价的不一样
合同约定的单价和总价约定不一致属于合同约定不明，你们双方可以协商确定价格。

2021-01-05 380
买房价格和合同里的价格不同
可以请求撤销房屋买卖合同。

2021-01-02 273
买房子，如果合同价和购房合同价格不符，请问怎么办
可以要求开发商支付违约金并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。

2021-02-21 248

专业问答更多>>

买房合同单价怎么写才不会少一点？
低了,主要是为了少交契税,不过,当然不能太低了,否则有逃税的嫌疑,各种税费还是要上浮的.买房合同单价写多好少好的具体内容是怎么样的呢。这样可以少交税金,说好听点的属于避税.如果房子产权没什么争议的话倒

2022-08-06 15,340
卖房合同和买房合同价格一样过户怎么交税
二手房过户费用根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳

2022-10-18 15,340
买二手房合同和前房合同不一样
合同是约束双方的，一般的合同不是双方的意愿，有一方是被动的，也是被约束的，而令一方对合同而言完全是不用负责的首先看看合同内容，比如定金，和订金是完全不同的，合同咋骗和分歧都是出在拟定阶段，比如购买房屋

2022-02-05 15,340
房屋买卖认定合同单价与总价不符怎么办
你这是一手房还是二手房在单价不变的情况下，如果和总价不符合，要看总价有没有包含其他费用，比如契税，大修基金，交易手续费等一些费用在里面，如果只是单纯的是房价，那就看总价是高了还是低了，是不是为了避税或

2022-10-05 15,340

法律短视频更多>>

01:04
买房的合同是什么样的
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交

1,284 15,340
01:15
商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

1,116 15,340
00:56
全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

4,688 15,340