固定总价合同

2020-04-16 844

普法内容

固定总价合同，俗称'闭口合同'、'包死合同'。所谓'固定'，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓'总价'，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。

《中华人民共和国共和国劳动合同法》第十三条固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。《中华人民共和国共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

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能和固定单价合同约定吗？
固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

2021-01-02 134
固定单价合同能给个人调整单价合同吗?
固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。固定单价合同常见于承包合同中，在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。

2021-03-29 177
总价合同与单价合同有什么区别
单价合同与总价合同之间的区别包括有：总价合同以图纸为基础、价格不能变化，单价合同以单价优先，价格可以变化；总价合同以合同规定的施工内容给付明确款额，单价合同以工程量清单及综合单价确定价款的。

2021-03-11 491

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合同要签固定总价
指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工

2022-05-20 15,340
如何区分总价合同与固定单价合同
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对

2022-11-16 15,340
合同合同怎样写固定总价的合同
固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方

2022-05-20 15,340
220万万元合同价款属于固定总价吗？
(一)《万亨大厦设计合同补充协议》(以下简称补充协议)第7条明确约定《建设工程设计合同》中所估算设计费270万元，为甲乙双方共同认可的万亨大厦建筑设计委托合同的总价，不再按实际设计费核定，亦不再多退少

2022-05-11 15,340

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合同固定期限和无固定期限有什么区别
合同固定期限和无固定期限，最大的区别在于终止的情形是不一样的。劳动合同有固定期限的，可以通过时间终止劳动合同，劳动合同属于无固定期限的，就不可以通过时间终止劳动合同，只能通过其他的情形终止劳动合同。法律对劳动合同的终止情形是有规定的，劳动合

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无固定期限合同需要什么条件
无固定期限劳动合同需要满足以下条件： 1、用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同； 2、有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者在该

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无固定期限劳动合同怎么解除
要解除无固定期限的劳动合同，当事人可以从以下的方式入手： 1、劳动者可以与用人单位进行协商，双方协议解除无固定期限的劳动合同； 2、用人单位依据劳动合同法的相关规定，在劳动者出现法定过错的时候，单方面提出解除无固定期限的劳动合同； 3、劳动

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